Tadilat maliyeti hesaplamak için aşağıdaki aracı kullanabilirsiniz. Oda, banyo veya mutfak tadilatının malzeme ve işçilik dahil tahmini maliyetini hesapla. Tadilat maliyeti sonucu, girdiğiniz değerlere göre anında güncellenir; araç ücretsizdir ve üyelik gerektirmez.
Tadilat maliyeti nasıl hesaplanır?
Bir odayı, banyoyu veya mutfağı yenilemenin maliyeti, alanın ölçülerine ve yapılacak işlerin kapsamına bağlıdır. Boya duvar ve tavan alanıyla, parke ve seramik zemin alanıyla, alçı sıva duvar alanıyla, elektrik ise nokta sayısıyla hesaplanır. Ustalar da teklif verirken genellikle bu birimleri kullanır. Tadilat maliyeti hesaplama aracı, girdiğiniz en, boy ve tavan yüksekliğinden zemin ve duvar alanlarını otomatik olarak çıkarır, seçtiğiniz her iş için malzeme ve işçilik dahil tahmini birim fiyatları uygular ve size gerçekçi bir bütçe aralığı verir.
Tüm evi kapsayan bir yenileme planlıyorsanız evimi baştan yaptırsam kaç TL tutar aracı daha uygun olacaktır.
Alan hesabı
- Zemin alanı: En × boy
- Duvar alanı: 2 × (en + boy) × tavan yüksekliği. Kapı ve pencere boşlukları için yüzde 15 düşülür.
- Tavan alanı: Zemin alanına eşittir.
Banyoda duvar seramiği seçildiğinde duvarlar tam boy kaplandığı için boya yalnızca tavana uygulanır. Mutfakta duvar seramiği, en uzun duvar boyunca yaklaşık 1,2 metre yüksekliğindeki tezgah arası alan olarak hesaplanır.
Kullanılan tahmini birim fiyatlar (orta kalite, Ekim 2026)
| İş | Birim | Malzeme + işçilik |
|---|---|---|
| Duvar ve tavan boyası | m² boyanan alan | 150 TL |
| Laminat parke | m² | 950 TL |
| Zemin / duvar seramiği | m² | 1.400 TL |
| Alçı sıva | m² duvar | 220 TL |
| Asma tavan | m² | 650 TL |
| Elektrik priz / aydınlatma noktası | Adet | 1.800 TL |
| Banyo vitrifiye + armatür seti | Set | 45.000 TL |
| Su tesisatı yenileme | Banyo / mutfak | 25.000 / 15.000 TL |
| İç kapı | Adet | 12.000 TL |
Ekonomik seçenekte fiyatlar yüzde 28 daha düşük, lüks seçenekte yüzde 65 daha yüksek alınır. Hesaplanan toplama söküm ve moloz için yüzde 5, beklenmeyen giderler için yüzde 10 pay eklenir. Bu fiyatlar bir usta veya firma teklifi değil, piyasada paylaşılan teklif aralıklarından derlenmiş tahmini değerlerdir.
Örnek hesaplamalar
Yatak odası: 4 × 3,5 metre ölçülerinde, 2,7 metre tavan yüksekliğine sahip bir odada boya, laminat parke, 4 elektrik noktası ve bir kapı yenilemesi orta kalitede yaklaşık 46.000 TL tutar. Zemin metrekaresi başına bu yaklaşık 3.300 TL'ye karşılık gelir.
Banyo: 2 × 2,5 metre ölçülerinde bir banyoda tam boy duvar seramiği, zemin seramiği, vitrifiye ve armatür seti, su tesisatı, asma tavan ve 3 elektrik noktası yenilemesi orta kalitede yaklaşık 131.000 TL'ye ulaşır. Banyolar küçük alanlarına rağmen seramik ve tesisat yoğunluğu nedeniyle metrekare başına en pahalı tadilat alanlarıdır.
Tadilat bütçesini doğru planlamak için ipuçları
- Keşif yaptırın: Duvarlardaki nem, eski tesisat veya zemin bozukluğu gibi sorunlar ancak yerinde görülebilir. Keşif sonrası alınan teklifler çok daha gerçekçidir.
- Malzeme ve işçiliği ayrı isteyin: Teklifte malzeme markası, kalınlık ve ebatların yazılması, karşılaştırmayı kolaylaştırır.
- İş sırasına dikkat edin: Tesisat ve elektrik işleri her zaman seramik, alçı ve boyadan önce yapılmalıdır.
- Elektrik işlerini yetkiliye yaptırın: Islak hacimlerde kaçak akım rölesi ve uygun koruma sınıfı zorunludur. Bölgenizdeki elektrik firmalarından teklif alabilirsiniz.
- Fire payı bırakın: Seramik ve parkede kesim firesi nedeniyle yüzde 8-10 fazla malzeme alınması önerilir.
Usta teklifini nasıl değerlendirmeli?
Aynı iş için alınan teklifler arasında iki kata varan farklar görülebilir. Teklifleri karşılaştırırken yalnızca toplam rakama değil, kapsamın aynı olup olmadığına bakın. Bir teklifte söküm, moloz atımı, malzeme taşıma ve temizlik dahilken diğerinde ayrıca ücretlendirilebilir. Seramikte yapıştırıcı ve derz dolgu malzemesinin markası, parkede şilte ve süpürgelik, boyada astar ve kat sayısı gibi detaylar kaliteyi ve fiyatı doğrudan etkiler. Ödeme planını iş aşamalarına bağlamak, örneğin malzeme teslimi, ara aşama ve iş bitimi şeklinde bölmek, hem sizi hem ustayı güvence altına alır. İş bitiminde garanti süresi ve olası kusurların nasıl giderileceği de yazılı olarak kararlaştırılmalıdır.
Tadilat maliyeti hesaplama hakkında özet
Tadilat maliyeti sonuçları, girdiğiniz değerlere ve güncel fiyatlara göre değişir. Bu nedenle tadilat maliyeti yaparken kendi faturalarınızı, tekliflerinizi veya güncel verileri kullanmanız en doğru sonucu verir; sayfadaki tutarlar tahmini değerlerdir ve bilgilendirme amaçlıdır. Tadilat maliyeti aracını düzenli aralıklarla yeniden kullanarak değişimi takip edebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
Boya işçiliği metrekaresi ne kadar?
Boya maliyeti boyanacak alan, yüzeyin durumu, kat sayısı ve boyanın kalitesine göre değişir. Araç malzeme ve işçilik dahil ortalama metrekare fiyatı kullanır. Sadece boya miktarını hesaplamak isterseniz boya ihtiyacı hesaplama aracını kullanabilirsiniz.
Seramik döşeme işçiliği neden bu kadar farklı fiyatlanıyor?
Büyük ebatlı porselen seramikler, desenli döşemeler, fayans üzerine fayans uygulaması ve kırım işlemleri işçiliği belirgin şekilde artırır. Şehir ve ustanın deneyimi de fiyatı etkiler.
Tadilat sırasında evde yaşanabilir mi?
Boya ve parke gibi işler odalar arasında sırayla yapılarak evde yaşanırken tamamlanabilir. Banyo ve mutfak tadilatında ise birkaç gün ile birkaç hafta arasında kullanım dışı kalınacağını hesaba katmak gerekir.
Kaynaklar ve faydalı bağlantılar
Bu sayfadaki varsayılan değerler, oranlar ve açıklamalar aşağıdaki resmi kurum ve kaynakların yayımladığı bilgiler esas alınarak hazırlanmıştır. Güncel tarife ve oranlar için ilgili kurumların sitelerini kontrol etmenizi öneririz.
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı – konut, yapı ve enerji verimliliği mevzuatı
- TÜİK – Türkiye İstatistik Kurumu – enflasyon, fiyat ve hane halkı istatistikleri
- T.C. Ticaret Bakanlığı – tüketici hakları ve emlak mevzuatı
Son güncelleme: 31 Ekim 2026